行政書士ブログ

不動産の売買代理行為を業として営むことを「宅地建物取引業」（宅建業）といいます。宅建業を営もうとする者は、宅地建物取引業法（宅建業法）の規定により、知事または国土交通大臣の免許を受けることが必要です。 尾西先生、宅建業って不動産業のことで...

建設業許可の専任技術者や主任技術者になるには、一定の資格や実務経験が必要になります。 国家資格等については試験を受けて取得するものなのでわかりますが、実務経験ってどういうものを言うんでしょう？ とりあえず建設会社に勤めていたら実務経験があ...

令和4年度より建退共履行証明書の発行基準が実質厳格化されました。これにより今年度は履行証明の発行ができなかったという建設業者さんのお話をよく聞きます。ただ建退共については、基準を満たしていなかった場合でも例外的に発行できるケースもあります...

昨今、コロナの影響でICT（情報通信技術）を利用した時間や場所を有効に活用できる柔軟な働き方の促進があり、勤務についてもテレワークなどが推奨されることがあります。 最近いろんな会社でテレワーク化が進んでいるみたいですね。 そうですね、建設業許...

古物商許可とは、わかりやすく言うと古物を売買または交換する際に取得が必要になる許可です。法人だけではなく、個人でメルカリなどで売買する場合も古物商許可が必要になる場合があります。 私も不要になったお洋服を売りたいのだけれど、そういう場合で...

建設業許可については、有効期間が取得の日から5年間となっています。その為、許可の取得後も建設業許可を維持したい場合は、５年ごとに更新申請を行わなければなりません。 尾西先生、建設業許可って確か5年ごとに更新の申請をしないといけないんですよね...

新人の行政書士の方が向き合う大きな問題として、「どのように営業していけばいいか、どのように顧客を獲得すればいいか」ということがあると思います。集客方法や営業のやり方については頭を悩ます方も多いのではないでしょうか？　 やれやれ、どうしたも...

管理業務等の適正化に関する法律が２０２1年６月１５日より施行されることに伴い、賃貸住宅管理業登録が同日付で開始となっています。 尾西先生、賃貸住宅管理業登録が必要な会社さんは、どんな会社さんなんですか？ 賃貸住宅管理戸数（自己所有物件の管理...

建設業許可の経営事項審査については、改正が早く昨年もCPDやキャリアアップシステムを審査対象にするなどの追加がありました。令和5年についても改正が予定されている項目があります。 経営事項審査は令和5年も改正があるんですか、前に改正されたばかり...

建設業許可をお持ちの建設業者さんでも入札参加資格申請に申し込みしたい場合は、経営事項審査申請(経審)が必要になります。経審の点数によって業者さんのランク付けが決まるので、経審で点数を気にされる建設業者様も多いのではないでしょうか？ はぁ～　...